一份省级规划，五大业务赛道：高盛达装饰全面对接"十五五"城市更新

一、先看数字：10项核心指标里的"公装密码"

这份规划最直观的信息，藏在10项核心指标里。

老旧小区方面，到2030年新开工改造城镇老旧小区2400个。按每个小区200至500户估算，涉及48万至120万户改造，这是未来五年最大的批量精装订单池。

老旧街区厂区方面，改造提升数量从2025年的68个增加到80个。老厂房改造为文创园、商业街，属于公装与展陈的复合项目，施工体量大、业态丰富。

危旧房方面，城镇危旧房改造数量目标为805套，以D级危险住房优先纳入改造。这意味着大量老旧住宅将进入拆除重建或成套化改造流程。

历史建筑方面，修缮数量目标为1000栋。修缮不是简单的"修旧如旧"，大量项目涉及"以用促保"——修缮后植入展陈功能和文化业态。

公共服务方面，省级城市更新片区和社区项目目标65个，存量应急避难场所改造1300个，城市公园绿地改造提升1000公顷，人均体育场地面积从3.21平方米提升至4.2平方米。每一项都意味着新的建设需求。

此外，城镇房屋基础信息数字化率目标超过96%，为后续精准改造提供数据支撑。

这些指标不是抽象的数字，而是未来五年实实在在的建设工程量。

建设宜居城市 ——可对接"高端公装"与"批量精装"

宜居城市建设是本次规划的重头戏，提出了从"好房子"到"好城区"的五级体系，几乎每一级都与装饰施工直接相关。

在"好房子"层面，规划明确鼓励居民开展既有住房装修和局部升级改造，推广装配式装修和适老化、无障碍改造。这意味着存量房翻新市场全面打开，别墅豪宅整装和高端住宅翻新将迎来持续需求。高盛达装饰在宁化瑞玺庄园别墅、观湖郡、悦乐郡售楼部及样板房等项目中积累的高端定制能力，可以直接对接这一市场。

在"好小区"层面，规划提出新开工改造城镇老旧小区2400个，推动加装电梯和老旧电梯更换，完善停车充电等配套设施。这是批量精装的核心战场。高盛达在福州某小区一期、二期批量精装套房和广州亚运城B地块精装修项目中，已经跑通了大规模精装的施工管理流程，从材料集中采购到工序穿插安排，从质量统一管控到交付标准化，这些经验可以直接复用于政府主导的老旧小区改造项目。

在"好社区"层面，规划提出建设完整社区不少于200个，增设健身休闲运动场所，完善社区公共活动空间。高盛达装饰在福鼎市农村信用合作联社大楼十四层二次装修工程、福建东南大数据产业园等项目中积累的配套设施施工经验，可以对接社区级公共空间的改造需求。

在"好街区"层面，规划提出改造提升老旧街区厂区80个，实施老旧厂房结构加固与适应性改造，盘活利用闲置低效设施，植入新业态新功能。老厂房改造为文创园、商业街，是公装与展陈的复合项目，对施工企业的结构加固能力、空间重塑能力和多业态协调能力都有较高要求。高盛达在福州福抗创投中心、安溪万达广场、常山县慢城文化旅游博览中心项目等项目中积累了丰富的商业空间施工经验，可以直接对接街区改造需求。

在"好城区"层面，规划提出加快医院病房改造，推进紧急医学救援基地和重大传染病防治基地建设，同时加快传统文化设施和场馆改造升级。高盛达在三医联动基地装修、福建医科大学附属第一医院中心实验室改造工程、香港大学深圳医院项目二期、福州市第一医院中心实验室装修项目等项目中积累的施工经验，可以直接对接公共文化空间的改造市场。

建设文明城市 —— 对接"展览展陈"

文明城市建设以历史文化保护传承为核心，与展览展陈业务高度匹配。

规划提出历史建筑修缮数量目标为1000栋，同时强调历史文化遗产要成为新质生产力的重要载体。这意味着修缮后的历史建筑需要植入展示功能、文化业态，从"保起来"到"用起来"。高盛达在宁德霍童红军纪念馆、福清廉政馆、古田廉政馆、柘荣陈列馆等项目中积累的展陈施工经验，可以直接对接历史建筑修缮后的展陈植入需求。

规划还提出推动街道社区配建新型公共文化空间，实施"八闽书房+"计划，培育公共阅读空间。这类项目规模不大但设计要求高，属于中小型展陈项目，适合快速交付。高盛达在福建永福企业展厅30天交付的项目中已经证明了快速施工能力，海防博物馆、福建安发科技馆等案例也展示了展陈全类型施工的覆盖能力。

建设美丽城市 —— 绿色低碳新要求

美丽城市建设对施工企业提出了绿色低碳新要求，这既是门槛也是机遇。

规划提出推广绿色建材，政府投资工程率先采用绿色建材。施工企业需要提前建立绿色建材供应商库，确保材料符合新标准。规划还提出稳步发展装配式建筑，这与批量精装业务天然结合，装配式装修可以大幅提升施工效率和质量稳定性。

在存量建筑节能改造方面，规划鼓励采用合同能源管理等市场化节约能源服务。外墙保温、门窗节能改造等施工能力将成为新的竞争优势。

规划还提出福州、厦门、泉州各建成建筑垃圾资源化利用综合基地不少于1个。施工企业需要在施工过程中加强垃圾分类管理，对接资源化处理渠道。

高盛达装饰：27年公装沉淀，全面对接"十五五"

高盛达装饰深耕公装二十余载，专注高端公装、展览展陈、别墅豪宅、洁净空间、批量精装五大核心领域，以专业实力打造众多标杆工程，覆盖商业、酒店、文化、办公、展厅、医疗等全场景。

在高端公装领域，常山大剧院、福抗创投中心、东南大数据产业园、安溪万达广场、厦门安达仕酒店、仙游京闽大酒店、师大音乐厅、福州花巷教堂等项目，展示了从剧院到酒店、从产业园到教堂的全场景覆盖能力，可以直接对接"十五五"规划中商业空间升级、产业园转型、文化场馆改造等任务。

在展览展陈领域，宁德霍童红军纪念馆、福清廉政馆、古田廉政馆、柘荣陈列馆、福建永福企业展厅、海防博物馆、福建安发科技馆等项目，覆盖了纪念馆、廉政馆、陈列馆、企业展厅、博物馆等全类型展陈，可以直接对接历史建筑修缮后的展陈植入需求。

在别墅豪宅领域，宁化瑞玺庄园别墅、悦乐郡售楼部及样板房、观湖郡售楼部及样板房等项目，展示了高端定制与精细化施工能力，可以直接对接"好房子"建设带来的存量房翻新和改善性住房市场。

在洁净空间领域，力捷迅实验室、威高实验室、制药厂厂房、医院检验室、面包厂厂房等项目，覆盖了医疗、制药、食品等全领域洁净施工，可以直接对接污水处理厂、紧急医学救援基地等基础设施和医疗建设项目。

在批量精装领域，祥浦居花园一期二期、广州亚运城B地块精装修等项目，展示了大体量精装项目的管理能力，可以直接对接老旧小区改造带来的批量精装订单。

如果您有公装项目规划，想兼顾高标准品质与高效落地，欢迎私信留言，为您定制一对一专属整装解决方案。

👇 扫码加好友，了解更多业绩详情